Cara Membangun Bisnis Properti Untuk Pemula yang Menguntungkan

Banyak orang ingin mencari cara bisnis properti dan berharap mereka dapat mendapatkan untung banyak dari sana. Tapi biasanya bisnis ini ga semudah yang di bayangkan, bisa-bisa jika salah jalan malah jadi buntung/rugi. Apalagi kalau modalnya kecil.

Lalu bagaimana nih memulai bisnis properti dengan modal yang kecil. ini dia cara nya:

Bantu Orang Menjual/Menyewakan Propertinya

Tips bisnis properti selanjutnya, Anda juga bisa membantu orang lain untuk menawarkan properti mereka dan bertindak sebagai makelar. Margin yang ditetapkan pada harga rumah adalah keuntungan Anda. Perbanyak kenalan dan belajarlah cara berkomunikasi yang baik agar orang tertarik dengan apa yang Anda tawarkan.

Ikut Investasi Properti

Kini, Anda bisa berinvestasi properti dengan cara kolektif. Ada banyak platform yang menyediakan ruang bagi pemilik properti dan investor-investor. Sistemnya kurang lebih sama dengan saham konvensional, di mana Anda bisa membeli saham properti beberapa persen. Keuntungan bisa didapatkan melalui persewaan atau penjualan kembali properti.

Mulai dengan Properti yang Dimiliki

Semua orang pasti ingin mendapatkan pemodal besar untuk membantu mereka memulai bisnis properti berskala tinggi. Misalnya, membangun apartemen, membangun perumahan, dan sebagainya.

Namun, kalau tidak seberuntung itu, bisnis properti tetap bisa dijalankan. Jika modal Anda terbatas, tips bisnis properti pertama yang bisa diikuti adalah dengan memulai bisnis dari properti yang Anda miliki. Misalnya, bisnis kost di rumah sendiri, menyewakan garasi buat usaha, dan sebagainya.

Buat Jasa Manajemen Indekos

Anda juga bisa ambil sisi lain dari bisnis properti ini : jasa manajemen rumah kos. Tidak semua pemilik rumah kost tahu cara mengatur rumah kost dan punya waktu untuk menjaga rumah kost. Anda bisa menawarkan diri untuk menjadi manajer rumah kost dan menyediakan apa yang dibutuhkan pemilik.

Memahami Hukum

Untuk bisa berbisnis properti, Anda wajib paham hukum terutama yang berkaitan dengan surat-surat tanah. Apabila Anda tidak memahaminya, maka bisa jadi akan Anda temui masalah di tengah jalan. Belajarlah di situs-situs tepercaya atau belilah buku yang membahas mengenai perjanjian agraria dan properti.

Lihat Tren

Jika Anda mau beli properti untuk bisnis atau mau jadi makelar, lihatlah tren properti. Lihatlah seperti apa properti yang disukai orang. Apakah apartemen dengan desain minimalis? Rumah industrialis? Tren bisa berganti setiap tahunnya.

Cek Perubahan Harga

Harga properti cenderung meningkat dari waktu ke waktu. Jadi, harga apartemen tahun ini misalnya, pasti akan berbeda dengan tahun depan. Selalu update harga dengan rajin menyambangi situs-situs properti atau berita terkait properti supaya Anda bisa tahu berapa persen kenaikan harga dan faktor-faktor penyebabnya.

Lihat Lokasi dan Akses

Apabila Anda mau membeli sebuah properti untuk bisnis atau investasi, lihatlah lokasi dan akses properti. Apakah strategis? Apakah akses ke sana mudah? Karena, akses dan lokasi yang mudah dijangkau membuat properti mudah untuk dijadikan lahan bisnis dan dijual kembali.

Belajar Analisis

Tips bisnis properti yang terakhir, untuk bisa menjadi developer atau flipper (orang yang melakukan pembayaran properti setelah properti laku), maka Anda wajib punya analisis tajam, terutama terkait properti. Analisis ini bisa diasah dengan rajin membaca berita dan juga terbiasa menjual properti dengan sistem makelar.

Buat Situs Makelar Properti

Jika Anda nyaman menjadi makelar properti, tips bisnis properti berikut ini patut dicoba, yaitu membuat situs. Situs-situs tersebut dapat berisi properti yang sedang Anda tawarkan beserta harganya. Situs membuat Anda menjadi lebih terlihat profesional.